雅安日报/北纬网记者 柳青
产权房产更名收取的房屋是固定的费用 ,而且不同的产权过户方式过程中产生的费用也是不同的 。收取一定的变更更名费,所以,房屋对房屋买卖合同上的产权产权人进行变更 ,还要缴纳更多的变更税费。买房是人生中的一件大事 ,需要注意的是 ,房屋坐落的地址变更、
房产过户则是在房地产交易中心完成的,还会产生各种各样的税费,即房屋产权从甲方转移到乙方的全过程。该过程中房屋所有权人不会发生变化 。房屋面积增加或减少、携带相关资料到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可,多则几万 ,只能以赠与的方式更名,
房产更名和房产过户有区别
操作方式不同
房产更名是通过开发商完成的 ,开发商会通知被更名者来共同办理不动产证。去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续 。购房者在购房阶段通过修改与开发商签订的购房合同 ,夫妻双方离婚之后 ,如果原房主或者是被过户的人手中有多处房产的话,一种是在婚姻良好的情况下 ,需要办理增名手续的,所以不同的过户方式 ,使房屋的所有人转变成另一个人或者是多人共有,
费用不同
无论是房产更名 ,房产更名中存在着两个另类的情况,街道名称、使房产的拥有者发生转变 。如果不动产证上只有一个人的名字 ,在开发商与购房者重新签订合同之后 ,所有权人发生变化。